Karl Marx definiu como o motor do progresso social a luta de classes entre os donos dos modos de produção e o proletariado. Embora o conceito de luta de classes seja mais antigo, foi Marx quem o tornou moda durante os séculos XIX e XX.
No entanto, assistimos a um novo fenômeno social, uma diferenciação de classes sociais que não tem tanto a ver com o trabalho e os meios de produção, mas casa própria. Estamos perante um novo paradigma: proprietários versus rentistas; aquele que aluga e o senhorio.
Proprietários acumulam cada vez mais casas
Nos últimos anos, vimos uma tendência clara: a riqueza está concentrada em cada vez menos pessoas. E isso, que é um fenômeno global, o aumento da desigualdade, é especialmente urgente na Espanha desde a crise de 2007/8.
O que vemos é uma mudança significativa na estrutura de propriedade. Se em 2002 os domicílios sem casa própria eram 14% e os domicílios com casa própria eram 56%, em 2017 esses percentuais eram de 18% e 39%. Em vez de famílias com mais de uma casa própria Eles passaram de 30% para 43% no mesmo período.
Ou seja, aumentaram os domicílios que não possuem imóveis. Aqueles que possuem uma casa (geralmente a residência habitual) diminuíram e domicílios multiproprietários aumentaram significativamente.
Aluguel está relacionado a propriedades
E, claro, isso é uma diferença de aluguel. Enquanto os agregados familiares com senhorios têm um rendimento médio anual na ordem dos 46.000 euros, os inquilinos rondam os 22.000 euros. A média em Espanha é de 30.000 euros por agregado familiar.
2. Este gráfico é bastante ilustrativo: os domicílios dos proprietários concentram-se nos aluguéis mais altos e os dos locatários nos menores.
O aluguel funciona como um meio de transferência de renda da população de renda mais baixa para a população de renda mais alta. pic.twitter.com/D5m7AoOhWs
—Javier Gil (@Gil_JavierGil) 6 de março de 2023
Isso implica que a Espanha está se dividindo em duas. Uma classe abastada que é dona de casa e uma classe precária que é locatária. Ambos em alta. E no meio temos a classe média possuindo uma casamas está diminuindo.
É verdade que nem todos os proprietários são de classe alta. Estamos a falar de pessoas que continuam a ter a sua segunda propriedade de férias, muitas vezes muito modesta na cidade onde nasceram os seus antepassados antes de se mudarem para a cidade. Nesse caso, o imóvel é modesto, tem pouco valor e não está alugado. Este caso pode distorcer a imagem, mas os dados são claros: multilocatários têm aluguéis mais altosmesmo que a receita de aluguel seja removida da equação.
A luta de classes do século 21 não é mais tanto entre proletários e donos dos meios de produção, mas há uma classe rica que não é dona de negócios. A luta de classes desta era é entre proprietários e inquilinos.
Soluções para esta luta de classes
A luta de classes marxista foi resolvida quando os proletários conseguiram aumentar seu poder de compra. A atual luta de classes será resolvida quando os inquilinos tiverem um aluguel mais alto, sem dúvida. Quando essa lacuna de propriedade/não propriedade não é importante.
Alguns estão propondo proibir o timeshare ou retirar uma parte significativa de sua renda. Uma solução mais simples que não envolve um confronto que normalmente não leva a nada de bom, é aumentar “o bolo”.
Assim como as sociedades onde a luta de classes marxista não faz mais sentido são aquelas que experimentaram um crescimento econômico brutal desde o século XIX, o que implica que há riqueza suficiente para todosEsta é a chave na Espanha de hoje.
É preciso, por um lado, retomar o crescimento econômico. O PIB per capita está estagnado há 15 anos. Se a riqueza estagnar e a discussão for para reparti-la, sem dúvida haverá briga. Se “o bolo” crescer, pode haver algo para todos. Passamos 15 anos sem conseguir que a economia crescesse a um ritmo suficiente. E isso não tem nada a ver com moradia, mas com produtividade, a facilidade de fazer negócios e que a Espanha é um lugar ideal para investimentos.
Por outro lado, temos um problema que é a habitação. Mas é um problema localizado em lugares muito específicos: as cidades mais prósperas. Mais precisa ser construído nesses sites. Muito mais.
Ultimamente fala-se do grande boom da construção em Madrid, com 150.000 novas casas nos próximos três anos. No entanto, desde 2017 a população da Comunidade de Madrid aumentou em quase 300.000 pessoas. Esse “big boom” só serve para absorver esse crescimento. isso não para E isso é o mesmo em outras cidades prósperas da Espanha.
